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楼市“弃儿”:珠海北围6宗宅地无人问津


文章作者:www.zx8.org.cn 发布时间:2019-10-12 点击:1541



房地产市场上的“被遗弃的孩子”:没有人关心珠海北围的六套房屋

2019

9月份的土地拍卖结束了。珠海原本计划在本月出售的10个宅基地仅以一笔交易结束,其余土地则通过扩展或流媒体终止。

其中,唐家背围的六个宅基地全部被推迟。

从29,000 /平地王的枪击案开始,今天没人在乎。北魏仍然是北方,但每个人的想法突然变得清晰。

北方的荣耀▲

郊区的房价直接进入城市,是购买未来还是成为韭菜?

环境越来越冷,开发人员正在改变价格。在新的高峰期,新磁盘的价格达到24,700/m2,湾仔的平均价格也约为28,000/m2。

对北威的回顾,无论是土地市场还是新房市场,都有削减韭菜的气息。

北威地板的价格从元/平方米,到最低元/平方米,再到最近的地块元/平方米。在过去三年中,土地价格的波动性已达到60%。

即使以3000元/m2的建设成本计算,每个物业的起跑线也有很大的不同。

大鱼吃小鱼,小鱼吃虾。所有费用均由买家支付。

目前,北威的价格约为2.5-280万/平方米。以同样的价格,在市区购买房屋仍然有很大的选择余地,并且仍然可见和使用。

“深珍珠频道”概念室?深圳的最低价格为34,000/m2

北威大厦的两个“卖点”:一个是TOD新城,另一个是深珍珠频道。

TOD新市镇的北部被称为利和小学,另一个是商品房。此外,一个商业区从建成到成熟至少需要五年。

北方的荣耀▲

关于“深珍珠通道”的概念,网友说:“坪山坪山只有34,000/m2,至少在深圳,我感觉更有希望。”

看看深圳的资源,为什么不直接购买深圳郊区而去购买珠海郊区呢?

深圳8月房价(来源:深圳房地产信息)▲

根据《广东省海洋功能区划(2011-2020年)》,珠海有7个填海区,分别是唐家湾填海区,金顶工业填海区,创新工业填海区,野生海狸岛填海区,贺州南部填海区,白龙围填海区,大坪湾填海区。

其中,唐家湾填海区和金鼎工业填海区的总面积约为62平方公里,相当于``填满''了两个澳门。

小编认为唐家的土地过剩,资源稀缺。

未来将进入市场的唐家后环填海区▲

唐家后欢垦区▲

9月份的土地拍卖结束了。珠海原本计划在本月出售的10个宅基地仅以一笔交易结束,其余土地则通过扩展或流媒体终止。

其中,唐家背围的六个宅基地全部被推迟。

从29,000 /平地王的枪击案开始,今天没人在乎。北魏仍然是北方,但每个人的想法突然变得清晰。

北方的荣耀▲

郊区的房价直接进入城市,是购买未来还是成为韭菜?

环境越来越冷,开发人员正在改变价格。在新的高峰期,新磁盘的价格达到24,700/m2,湾仔的平均价格也约为28,000/m2。

对北威的回顾,无论是土地市场还是新房市场,都有削减韭菜的气息。

北威地板的价格从元/平方米,到最低元/平方米,再到最近的地块元/平方米。在过去三年中,土地价格的波动性已达到60%。

即使以3000元/m2的建设成本计算,每个物业的起跑线也有很大的不同。

大鱼吃小鱼,小鱼吃虾。所有费用均由买家支付。

目前,北威的价格约为2.5-280万/平方米。以同样的价格,在市区购买房屋仍然有很大的选择余地,并且仍然可见和使用。

“深珍珠频道”概念室?深圳的最低价格为34,000/m2

北威大厦的两个“卖点”:一个是TOD新城,另一个是深珍珠频道。

TOD新市镇的北部被称为利和小学,另一个是商品房。此外,一个商业区从建成到成熟至少需要五年。

北方的荣耀▲

关于“深珍珠通道”的概念,网友说:“坪山坪山只有34,000/m2,至少在深圳,我感觉更有希望。”

看看深圳的资源,为什么不直接购买深圳郊区而去购买珠海郊区呢?

深圳8月房价(来源:深圳房地产信息)▲

根据《广东省海洋功能区划(2011-2020年)》,珠海有7个填海区,分别是唐家湾填海区,金顶工业填海区,创新工业填海区,野生海狸岛填海区,贺州南部填海区,白龙围填海区,大坪湾填海区。

其中,唐家湾填海区和金鼎工业填海区的总面积约为62平方公里,相当于``填满''了两个澳门。

小编认为唐家的土地过剩,资源稀缺。

未来将进入市场的唐家后环填海区▲

唐家后欢垦区▲

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