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限购令满月楼市迎三减 家具市场究竟迎几何?


文章作者:www.zx8.org.cn 发布时间:2019-11-08 点击:1152



房地产市场“限购令”出台近一个月后,尽管整个房地产交易并不像以前的规定那样“冷”,但房地产市场不可避免地迎来了“三次降价”:订单数量的大幅下降、访问量的大幅下降和成交量的大幅下降。 与9月份的房地产市场相比,“要么东风压倒西风,要么西风压倒东风。” 业内一直有这样一种说法,“房地产市场正在降温,家庭也在生病”。那么,随着房地产市场的降温,住宅几何是什么?

早在国庆结束后,搜房网家具频道记者就采访了面板、软床等相关家具行业。许多企业表示,“限购令”对国庆促销影响不大,但不排除对未来市场的压制。10月下旬,搜房网再次针对“限购令”发起了全国性的《大话家居》轮。各行各业的人对此有不同的看法,结果很难决定。

家具市场销量下降“购买限制”首当其冲

定谷生态门市场总监陆建华上周在搜房Home.com主办的《大话家居》上表示,与去年相比,今年10月份出现了明显下降。虽然单个数量已经变得越来越大,越来越精细,但这是一种趋势。“采购限制令”的影响现在越来越明显。到今年年底,总量将继续下降,但更大的影响肯定是在明年上半年。这样的“冬天”将持续7-8个月,陆建华警告同行为冬天做好准备。 冈特丹麦风格衣柜深圳地区总监潘蔡溪强烈赞同陆建华的观点:“这一次,与过去相比,政策非常强硬,史无前例。” 与去年同期相比,黄金周期间的下降仍然非常严重。 所以我们必须走差异化的道路。"

同样,黄金周过后,记者从负责红苹果世纪中心红星美凯龙店和松岗豪百年店的徐小姐那里了解到,黄金周期间销售额没有太大增长,新建筑或二手房的业主也不多,其中大部分都是家具陈旧或损坏需要更换的业主。

“采购限价单”是近一个月前发出的。当然,一些商人说这会产生影响。然而,这并不是那么快,而且国内产业将落后房地产市场将近半年。 经理康碧黄告诉记者,现在生意难做的主要原因不是“限购令”,而是不排除未来房地产市场对住宅的影响。如果“购买限制令”仍然有效,市场将在六个月后变得困难。

房地产市场降温,房屋不会“生病”

业内一直有一种说法,“房地产市场正在降温,家庭正在感冒”。因此,每当房地产市场受到监管时,家庭产业就会受到惊吓,随时都有倒下的感觉。 但也有一些家具企业敢于冒世界风险说,“房地产市场的监管对我们无害。” “这是谁送的?

家具业是众所周知的,被认为是达芬奇的富人家具 达芬奇导演黄志新在搜房网家具频道接受记者采访时说,无论楼市调控对达芬奇影响有多大,早在2008年的经济危机就让达芬奇家具一直保持乐观。 据报道,达芬奇家具的客户通常价值相对较高。房地产市场的监管不会影响他们的购房。同时,活跃的所有者是达芬奇的客户的投资活动。当他投资赚钱买家具时,他会感觉好些。当然,收入减少不会改变他自己住宅的装修预算。

meikomeija深圳分公司副总经理赵霖也认为,新政策的真正影响是房地产不是家居建材。真正需要买房的人仍然需要住房。制定不结婚也不生孩子的政策是不可能的。 据报道,许多商店在10月后开始裁员,而美国家庭则招募员工进行培训。 此外,对于一些高端客户来说,套房显然是不够的,即使在这个城市或地区不买房子,但只是偶尔度假,但房子仍然需要全套住房。

高端家具不同寻常,销售市场也不同于其他产品。 金可儿是床垫行业的高端品牌。华南的丁经理告诉记者,深圳的房地产市场不是一个价格过高的城市,房地产市场的监管对这一高端产品几乎没有影响。

挖掘市场潜力不能悲观。

无论“限购令”对家庭的影响是十点还是一点,事实上,都应该提前采取预防措施,防止风暴蔓延和伤害自己。 事实上,市场并不像人们说的那样脆弱。机会总是给那些有准备的人。 国安局住宅龙华副总经理谢爱明(Xie Aiming)表示,“限购令”在9月底对其市场产生了影响,但由于去年房地产市场繁荣,在此期间一定有大量的住房存量。同样,随着新政策的出台,一些人会在无法搬家时选择装修和出租,等到市场准备好搬家。这两个方面的潜力是无限的,需要那些愿意这样做的人去探索。 当然,商店和商家如何共同抵制、宣传和推广也很重要

事实上,“购买限制令”主要针对一级市场。随着城乡一体化进程的逐步推进,一线市场的竞争日益激烈。今后,二、三线市场应得到更多关注。 南方家具总经理张钧认为,二、三线市场是一个快速增长的市场,应该比一线市场更好。二级和三级市场受政策监管的影响相对较小,潜力很大。 对许多80后来说,结婚并购买房屋、装饰品和家具只是时间问题,这些都是严格的要求。 面对“第二条规则”,消费者持有货币购买的心理是正常的,这种需求最终来自于产生。

学会适应,而不是试图改变,也许这就是生存的原因 “限购令”的出台对一些企业来说是一场灾难,但对那些有能力应对的企业来说却是一件幸事。如何使自己的企业在新形势下找到更准确的位置,从而在风浪中立于不败之地?

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